Pemetaan Nilai Lahan di Kecamatan Aur Birugo Tigo Baleh Kota Bukittinggi

Penelitian ini bertujuan untuk : (1) memetakan nilai lahan di Kecamatan Aur
Birugo Tigo Baleh Kota Bukittinggi, (2) menganalisis faktor penentu nilai lahan
(aksesibilitas lahan positif, aksesibilitas lahan negatif, penggunaan lahan, dan
fasiltas umum) mempengaruhi nilai lahan.Jenis penelitian ini adalah deskriptif
kuantitatif. Populasi penelitian adalah penggunaan lahan di Kecamatan Aur
Birugo Tigo Baleh Kota Bukittinggi sedangkan sampelnya terdiri dari sampel
dalam konteks data sekunder yaitu wilayah-wilayah yang terkait dengan
parameter penentu nilai lahan (aksesibilitas lahan positif dan aksesibilitas lahan
negatif, fasilitas umum), sampel dalam konteks data primer yaitu penduduk per
kelurahan di kecamatan Aur Birugo Tigo Baleh.
Penelitian ini menemukan bahwa: (1) nilai lahan di Kecamatan Aur Birugo
Tigo Baleh (ABTB) berkisar antara Rp. 500.000/m2 sampai dengan Rp.
4.800.000/m2 (2) Faktor penentu nilai lahan berupa penggunaan lahan,
aksesibilitas lahan positif, aksesibilitas lahan negatif, dan fasilitas umum tidak
selalu mempengaruhi tinggi rendahnya nilai suatu lahan. Lahan yang memiliki
penggunaan lahan berupa sawah dan perkebunan tidak selalu mempengaruhi nilai
lahannya menjadi rendah, aksesibilitas lahan positif yang rendah tidak selalu
mempengaruhi nilai lahannya menjadi rendah, begitupun lahan yang memiliki
aksesibilitas lahan negatif yang rendah tidak selalu mempengaruhi nilai lahannya
menjadi tinggi.