Peran Data Penginderaan Jauh dan SIG untuk Pemetaan Estimasi Harga Lahan di Kota Payakumbuh

Lahan merupakan suatu bidang yang mempunyai peranan startegis dalam pembangunan sebuah perkotaan, lahan yang terletak pada lokasi yang strategis aktivitas kegiatan ekonomi, aksebilitas yang mudah, dan kelengkapan infraktustur dapat dikatakan bahwa lahan tersebut memiliki harga lahan yang tinggi. Faktor yang mempengarui harga lahan di pekotaan adalah meningkatnya jumlah pendudukan, perubahan lahan, dan terjadinya pengembangan wilayah. Kota Payakumbuh adalah kota yang terletak strategis dan dekat dengan pusat kota, memiliki fasilitas umum yang lengkap, akses jalan yang memadai, kedekatan lahan dengan kawasan perekonomian, dan perkembangan kota dan bangunan menyebabkan mempengaruhi harga lahan di Kota Payakumbuh. Tujuan penelitian (1) identifikasi factor yang mempengaruhi harga lahan di Kota Payakumbuh (2) Analisis distribusi spasial estimasi harga lahan di Kota Payakumbuh. Metode penelitian untuk menentukan estimasi harga lahan yaitu metode overlay dan pembobotan. Parameter yang digunakan dalam penelitian ini yaitu penggunaan lahan dengan menggunakan citra Pleiades, aksesibilitas lahan, dan kelengkapan fasilitas umum. Berdasarkan hasil penelitian factor yang mempengaruhi harga lahan di Kota Payakumbuh yaitu Penggunaan lahan yang semakin dekat dengan pusat kota akan semakin mahal, aksesibilitas lahan yang memudahkan akses jalan, dan kelengkapan fasilitas umum. Berdasarkan hasil pengolahan data didapatkan bahwa terdapat 4 kelas estimasi harga lahan di Kota Payakumbuh yaitu kelas sangat tinggi memiliki harga Rp. 5.000.000.,00 - Rp. 10.000.000,00, kelas tinggi memiliki harga lahan Rp. 2.000.000.,00 - Rp. 5.000.000,00, kelas sedang memiliki harga lahan Rp. 1.000.000.,00 - Rp. 2.000.000,00, dan kelas rendah memiliki harga lahan Rp. 200.000.,00 - Rp. 500.000,00