Febrianti, Sri Suci
(2024)
Analisis Life Cycle
Cost pada Bangunan Rumah Susun (Studi Kasus Proyek Pembangunan Rusun
Polresta Bukittinggi).
Skripsi thesis, Universitas Negeri Padang.
Abstract
Krisis perumahan di berbagai kota di Indonesia telah menjadi isu yang
semakin mendesak untuk diperhatikan. Pertumbuhan populasi yang cepat dan
urbanisasi menjadi faktor utama yang menyebabkan krisis ini. Salah satu solusi
yang diusulkan adalah pengembangan proyek pembangunan rumah susun
sebagai solusi perumahan yang lebih praktis dan hemat lahan. Dalam konteks
konstruksi rumah susun, perencanaan ekonomis menjadi krusial untuk
memastikan ketahanan bangunan konstruksi tersebut.
Dalam memastikan ketahanan bangunan rumah susun tersebut penting
untuk memperhatiakn pemeliharaan dan perawatan serta pengoperasian
bersama bangunan rumah susun. Sehingga, diperlukan manajemen keuangan
bersama rumah susun yang dapat membagi secara adil dan berkeseluruahan
biaya bersama yang diperlukan. Oleh karena itu dalam pemeliharaan dan
perawatan serta pengoperasian rumah susun diperlukan Analisis Life Cycle Cost
untuk menentukan pembagian biaya bersama tersebut selama umur ekonomis
bangunan. Metode kuantitatif digunakan dalam penelitian ini dengan
pengumpulan data sekunder.
Analisis Life Cycle Cost (LCC) digunakan untuk mengendalikan biaya
proyek dari tahap awal hingga akhir proyek, termasuk biaya konstruksi,
operasional, pemeliharaan, dan pembongkaran. Hasil analisis menunjukkan
bahwa biaya awal pembangunan, biaya operasional, biaya pemeliharaan, dan
biaya pembongkaran semuanya harus dipertimbangkan dalam perencanaan
proyek. Biaya pemeliharaan dan perawatan menjadi aspek penting dalam
memastikan keberlanjutan bangunan selama umur ekonomisnya. Dengan
mempertimbangkan semua faktor ini, total biaya siklus hidup dari
pembangunan Rusun Polresta Bukittinggi selama masa operasionalnya selama
50 tahun adalah sebesar Rp 32,064,519,750.22. Analisis Annual Equivalent (AE)
menunjukkan biaya rata-rata tahunan sebesar Rp1,188,344,756.41.
Actions (login required)
 |
View Item |
